マイホームの税金ガイド(2010-2011)



贈与税非課税制度・相続時精算課税制度のポイント

贈与税非課税制度のポイントは?

1500万円までの贈与税非課税制度を利用するに当たっては、次のようなポイントを押さえておきたいです。

■親または祖父母からの110万円超の住宅資金援助は、贈与税非課税の制度を利用しなければ課税対象になります。

■非課税の適用を受けるためには、贈与の翌年2月1日から3月15日までの間に税務署に申告する必要があります。

■申告に際しては、次のような書類が必要になりますので、必要書類については税務署に問い合わせておくようにします。
・住民票
・登記事項証明書
・計算明細書...など

相続時精算課税制度のポイントは?

相続時精算課税制度については、次のようなポイントを押さえておきたいです。

■相続時精算課税制度というのは、親からの生前贈与2500万円までは贈与税がかからないという制度です。
■相続時精算課税制度では、現金に限らず、株券などの有価証券、不動産なども対象になります。
■2500万円を超えた分には一律20%


□相続時精算課税制度と非課税制度はどちらが有利?
□贈与税非課税制度・相続時精算課税制度のポイント
□相続時精算課税制度は相続税がかかる
□親から資金を借りるメリットは?
□印紙税とその軽減措置
□相続時精算課税制度の仕組みは?
□相続時精算課税制度は非課税でない?
□住宅資金を親から借りる場合は?
□マイホームに関する税金がわからないときは?
□登録免許税とその軽減措置

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