都市再開発方針というのは、都市再開発法に基づき定められる都市再開発の方針のことをいいます。

都市の再開発を広範に、かつ、強力に推進していくには、都市再開発に関するマスタープランを策定することが重要だからです。

都市計画区域内の市街化区域では、都市計画に、一定の事項を明確にした都市再開発方針を定めなければならないことになっています。

都市計画区域内の市街化区域※おいては、都市計画に、次の事項を明確にした都市再開発方針を定めなければならないことになっています。

(1)計画的な再開発が必要な市街地に係る再開発の目標、ならびに土地の高度利用および都市機能の更新に関する方針

(2)(1)の市街地のうち、特に一体的かつ総合的に再開発を促進すべき相当規模の地区、およびその地区の整備または開発の計画の概要

また、その他の都市計画区域内の市街化区域については、都市計画に上記(2)の事項を明らかにした都市再開発方針を定めなければならないとされています。

※人口の集中が特に著しい都市再開発法施行令1条の3に定める21の大都市を含みます。