貸主から金銭等の賃借の目的となる物を借主に交付しなければ、消費貸借というのは成立しません（要物契約）。

しかしながら、手形小切手が交付されたときには、原則として現金と同じように扱われることになっています。

金銭貸借の合意があって、担保権の設定手続をした後、金銭の授受がなされた場合も、金銭消費貸借は有効に成立します。

準消費貸借というのは、金銭等を授受しないで、既存の売買代金等の債務を消費貸借の目的とする場合のことをいいます。

正味というのは、売買の対象になった土地のうち、住宅を建築するなど実質的に宅地として使用できる部分の面積のことをいいます。

例えば、私道部分や法地などを除いた部分の面積のことをいいます。

申告納税というのは、税金の納付方法の1つです。申告納税は、所定の方法により、一定期限内に申告納付する制度です。

ちなみに、申告納税方式の税金は次のものです。

＜国税＞
■所得税
■法人税
■相続税...など

＜地方税＞
■特別土地保有税
■事業所税...など