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マイホームの税金ガイド



土地信託の分譲事業型のメリットは?

土地信託の分譲事業型のメリットは?

土地信託の分譲事業型のメリットは、次のようなものです。

土地の収益
土地所有者は、土地を売却せずにその土地から収益を得られます。

土地の返還
土地は、信託期間終了後、建物とともに土地所有者に返還されます。

信託銀行の管理
信託銀行が土地所有者に代わって、煩雑な建設資金の調達、建物の発注、テナントの募集・管理などを行ってくれます。...など

関連トピック
土地取引の許可制とは?

土地取引の許可制というのは、国土法の規制区域内の土地について、土地売買等の契約を結ぼうとする場合には、当事者は都道府県知事の許可を受けなければならず、許可を受けずに結んだ契約は、効力を生じないとする制度のことをいいます。

※対価を得て行われる土地に関する所有権、地上権、賃借権、またはこれらの権利の取得を目的とする権利の移転・設定をする契約のことです。

許可基準は?

土地取引の許可制の許可基準は、次のようなこととされています。

■取引の価額が適正を欠かないこと
■土地利用計画等土地利用に関する計画に適合すること...など


都市再開発法とは?
都市再開発方針とは?
都市緑地保全法とは?
土地信託とは?
土地取引の許可制とは?
都市再開発法の内容は?
都市再開発方針の内容は?
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土地に対する負担調整措置とは?
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PMLの想定地震規模
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