フラット35(保証型)の借換えとは?
従来ですと、買換えをする場合には民間住宅ローンを利用しなければならなかったのですが、現在は、「フラット35」(保証型)を利用して借換えができます。
フラット35(保証型)での借換えのメリットはどのようなものですか?
フラット35(保証型)での借換えのメリットは次のようなものです。
■収入基準が「買取型」と異なり緩やか※なので承認が得やすいこと。
※最高で年収に対して40%までの返済負担率でOKです。
■保証料が無料であるなど、借換えを実行する際の諸費用が少なくて済むこと。
■民間住宅ローンと異なり、低利の長期固定金利型なので、将来的な金利上昇リスクが全くないこと。 |