贈与税非課税制度を利用した場合の贈与税の非課税枠は?
1500万円まで贈与税非課税になる制度というのは、具体的には次のようになっています。
<贈与税非課税制度を利用した場合の贈与税の非課税枠>
⇒ 直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税枠1500万円+基礎控除額110万円=1610万円
贈与税非課税制度の主な適用条件は?
贈与税非課税制度の主な適用条件は、次のようになっています。
<贈与される人>
■贈与を受けた年の1月1日に20歳以上であること
■合計所得金額2000万円(給与のみの場合は約2284万円)以下であること
<贈与する人>
■父母や祖父母などの直系尊属
<贈与を受けた人が取得した住宅>
■贈与を受けた翌年3月15日までに贈与された資金で取得し、入居していること
■登記簿上の床面積が50u以上であること
■床面積の1/2以上が居住用であること
■中古住宅の場合、耐火建築物(マンションなど)は築25年以内、耐火建築物以外は築20年以内であること
※耐震基準を満たすことが証明されていれば築年数は不問です。
■リフォームの場合はリフォーム費用が100万円以上であること |